IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Modificación de base imponible. Sociedad cooperativa va a conceder a un cliente el aplazamiento de un año para el cobro de un crédito comercial que le adeuda. la concesión de un aplazamiento al deudor de la consultante con posterioridad al devengo de la operación no producirá efectos ni sobre la calificación del crédito como aplazado ni sobre los plazos legalmente establecidos para la modificación de la base imponible, en función de su calificación original y el volumen de operaciones del sujeto pasivo.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Deducciones. Adecuación de vivienda habitual por discapacitado. Se considerarán actuaciones para la mejora de la accesibilidad las actuaciones tendentes a adecuar los edificios de viviendas o las viviendas a la Ley 49/1960, sobre Propiedad Horizontal, modificada por la Ley 51/2003, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, a lo regulado en desarrollo del Real Decreto 505/2007, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones, o a la normativa autonómica en materia de promoción de la accesibilidad. En particular: e) Obras de adaptación de las viviendas a necesidades de personas con discapacidad o de personas mayores de 65 años.

IS. Cantidades devengadas en concepto de mejora o complemento de pensión. Teniendo en cuenta que el complemento o mejora de las pensiones que pretende acordar la sociedad no es sino una retribución complementaria reconocida en favor de quienes hubiesen ocupado el cargo de administrador o consejero delegado de la sociedad durante, al menos 10 años, una vez hubieran alcanzado la edad de jubilación o se encontraran en situación de invalidez, tal complemento o mejora reconocido en favor del socio-administrador único de la sociedad, responde, en realidad, a una liberalidad, en los términos establecidos en el artículo 14.1.e) del TRLIS, en el supuesto de que los estatutos sociales determinen la gratuidad del cargo de administrador, por lo que, en consecuencia, tal complemento o mejora no será fiscalmente deducible a efectos de determinar la base imponible del Impuesto sobre Sociedades.

Impuesto sobre Sociedades. Gastaos deducibles. Retribuciones a administradores y consejeros. El socio mayoritario de una entidad es a su vez administrador y director general de la misma, percibiendo una retribución mensual por las funciones de gerencia que desempeña y siendo el cargo de administrador gratuito. La DGT, siguiendo la doctrina sentada por el TS establece que en los supuestos, como el presente, en los que el administrador de la sociedad ejerce a su vez las funciones propias de la gerencia, no es posible apreciar la dualidad de relaciones -mercantil y laboral especial-, sino que debe concluirse que la relación mercantil prevalece sobre la laboral especial. Habida cuenta que las funciones de gerencia quedan absorbidas por las funciones de administrador, la retribución satisfecha al administrador debe considerarse una liberalidad que no será fiscalmente deducible.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Deuda tributaria. Deducciones de la cuota. Inversión o rehabilitación de vivienda habitual. Las derramas que el interesado en su condición de copropietario ha efectuado para realizar las obras, ingresando su importe en una cuenta a nombre de la comunidad de propietarios, no serán objeto de deducción en tanto no sean destinadas a satisfacer el pago de obras que tengan la consideración de rehabilitación, con independencia del momento en el que se hayan efectuado aquéllas. Deducción por obras de mejora. Las obras de sustitución de los elementos metálicos y vítreos de los balcones y terrazas por las que se consulta, darán derecho a la deducción en los términos señalados, y siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos para su aplicación, si responde al concepto de actuaciones para garantizar la seguridad y la estanqueidad del edificio en los términos recogidos en el RD 2066/2008.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Deuda tributaria. Deducciones de la cuota. Por inversiones. En adquisición o rehabilitación de vivienda habitual. El domicilio habitual del interesado y el de sus vecinos ha sufrido numerosas inundaciones. El agua penetraba en sus viviendas a través del garaje, por lo que la única solución para evitar la inundación ha consistido en la construcción de una nueva rampa de acceso al garaje, zona común de las viviendas. La obra ha sido pagada entre los propietarios afectados. En relación con las obras llevadas a cabo en elementos comunes, aunque el tipo de obra efectuada pudiera estar comprendida dentro del ámbito objetivo de la deducción, no se podrá aplicar la misma si las obras se efectúan en plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos. Por el contrario, las obras realizadas en otros elementos comunes (azotea, escaleras, portería...) sí pueden ser susceptibles, según su naturaleza, de beneficiarse de la deducción. En consecuencia, el interesado no podrá aplicar la deducción por las cantidades que ha satisfecho.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Base imponible. La regulación establecida para la modificación de la base imponible correspondiente a créditos incobrables por operaciones a plazo o con precio aplazado, no resulta de aplicación al presente caso dado que, según se indica en la ley, a estos efectos se considerará que una operación es a plazos o con precio aplazado cuando se haya pactado que su contraprestación deba hacerse efectiva en pagos sucesivos o en un solo, respectivamente, siempre que el periodo transcurrido entre el devengo del Impuesto repercutido y el vencimiento del último o único pago sea superior a un año o seis meses en el caso de empresarios o profesionales con un volumen de operaciones no superior a 6.010.121,04 euros. Según manifiesta el interesado, las operaciones se realizaron en distintas fechas de 2011 estableciéndose en todas ellas diferimientos en el pago del precio por plazos inferiores a 6 meses. Por tanto, tales operaciones no tienen la consideración de operaciones a plazo o con precio aplazado, sin perjuicio de que, con posterioridad y ante la falta de pago en los plazos acordados, se proceda a una renegociación de los efectos inicialmente expedidos.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Hecho imponible. La sociedad interesada suscribe contratos de arrendamiento financiero de vehículos en que se prevé el cobro de una comisión por cancelación anticipada. El ejercicio de la opción de compra por parte de los clientes de la entidad constituye una entrega de bienes sujeta pero exenta del IVA sin perjuicio de que el adquirente solicite al transmitente la renuncia a la exención. Base imponible. La base imponible de la operación está constituida por el importe total del precio a abonar la interesada como consecuencia del ejercicio de la opción de compra, siendo el valor residual del bien en el momento del ejercicio de dicha opción.

ITP y AJD. Sujeto pasivo. Constitución de hipoteca unilateral a favor de la Agencia Tributaria en garantía del aplazamiento de la deuda tributaria. La DGT cambia el criterio mantenido hasta el momento y considera que la hipoteca constituida por la entidad consultante (sujeto pasivo de IVA) a favor de la Administración Pública no está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas debiendo tributar por la cuota variable del Documento Notarial de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados. El sujeto pasivo, en virtud de lo dispuesto en el art. 29, es la Administración Tributaria , como adquirente del derecho de garantía constituido a su favor, quien sin embargo quedará exenta del pago del impuesto en virtud de la exención subjetiva establecida en el artículo 45.I.A) del Texto Refundido.