IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Ganancia patrimonial. Subsidios. Adquisición de vivienda. La obtención de una ayuda pública consistente en la subsidiación de un 10 por ciento de la cuota de un préstamo, constituye para su beneficiario una ganancia de patrimonio, al constituir una variación en el valor del patrimonio del contribuyente puesta de manifiesto por una alteración en la composición de aquel y no calificarse como rendimientos. Esta ganancia patrimonial no se encuentra amparada por ninguno de los supuestos de exención establecidos legalmente, no existiendo tampoco ningún supuesto de no sujeción en el que pudiera encontrar amparo.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Hecho imponible. El titular del 14,43 por 100 del capital social de una sociedad anónima inmobiliaria pretende donar dicha participación a sus dos hijas menores, de tal forma que cada una adquiriría el 7,21 por 100. Por otro lado sus hijas pretenden adquirir el resto de acciones en la siguiente proporción: cada una el 41,79 por 100 del capital social, que unido al 7,21 por 100 recibido por donación de su padre, supondrá que cada una controle el 50 por 100 del capital social. Constituye la operación planteada una compraventa de acciones, sujeta a IVA o a ITP y AJD (se desconoce la identidad del transmitente), pero, en cualquier caso, exenta de los referidos impuestos conforme al artículo 108 de la LMV, sin que concurran los requisitos necesarios para tributar como transmisión de bienes inmuebles por aplicación del apartado 2.a) del citado precepto.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Obligaciones formales. El sujeto pasivo ha de declarar el importe del IVA cuya repercusión rectifique al alza, en la declaración-liquidación del periodo de liquidación correspondiente al momento en que se expida la factura rectificativa. La deuda impagada ha de ser reclamada judicialmente o, en su defecto, mediante requerimiento notarial.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Retenciones e ingresos a cuenta. Una cooperativa paga a sus socios una renta por cesión de uso de sus fincas y reparte beneficios. La Cooperativa está obligada, respecto a los retornos cooperativos correspondientes a los beneficios que procede asignar a la herencia yacente del socio fallecido y respecto del cual, sus herederos no están definidos, a practicar la retención procedente e ingresar su importe en el Tesoro.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Rendimientos del trabajo personal. El interesado percibe como prestación complementaria el abono de transporte, repartiéndose su coste entre empresa y trabajador, como consecuencia de Convenio Colectivo. El abono de transporte está exento con el límite de 1500 euros anuales. En caso de que el contribuyente obtenga importes en metálico para la adquisición de abono transporte, tienen la consideración de rendimientos del trabajo no exentos del IRPF.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Gestión del impuesto. Pagos fraccionados. El interesado realiza la actividad de promoción de edificaciones para su venta, y reconoce una deuda con una empresa que financió una obra, a la que mediante una dación en pago de su crédito, adjudica 2 viviendas correspondientes a la promoción desarrollada. Atendiendo a la naturaleza de la actividad de promoción de edificaciones, la entrega de las viviendas en pago de su deuda determinará un rendimiento de la actividad económica, siendo el importe obtenido por la transmisión de las viviendas el de la deuda cancelada. Los rendimientos derivados de la entrega de 2 viviendas en pago de deuda se consideran obtenidos en el momento en el que dicha entrega se realiza. En relación con el cumplimiento de las obligaciones formales por el IRPF, derivadas del ejercicio de su actividad económica, el interesado se encuentra obligado a presentar los correspondientes modelos por pagos fraccionados y la declaración anual por dicho impuesto.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Variaciones patrimoniales. El interesado obtiene un justiprecio del que se deducen las cantidades correspondientes a depósitos previos e indemnización por rápida ocupación. La ganancia o pérdida obtenida por el contribuyente se integra en la base imponible del IRPF, computándose la diferencia entre la cantidad percibida y la parte proporcional del valor de adquisición que corresponda al daño. En cuanto a la imputación temporal, se ha de imputar la variación patrimonial al momento en que fije y se pague el justiprecio.

IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Donaciones. Base liquidable. La cuestión se refiere a una eventual donación de una Oficina de farmacia a un hijo farmacéutico, si bien estableciendo como condición resolutoria la adjudicación del 50% del negocio a un hermano cuando este finalice los estudios de Farmacia. La primera donación comportaría la plena transmisión de la oficina de farmacia a favor del hijo farmacéutico, con aplicación de la reducción prevista legalmente. Aunque en un futuro el ahora donatario y entonces propietario, en cumplimiento de la condición, pretenda transferir la mitad del negocio al hermano designado por su padre, la nueva donación se perfeccionaría en ese momento y el donante sería un hermano y no el padre de ambos, por lo que la reducción sería improcedente. Por la parte de la herencia donada a su hermano, había de analizarse si se incumple la condición legal que exige el mantenimiento durante 10 años del valor de lo adquirido, con exención en el Impuesto sobre el Patrimonio.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y AJD. Exenciones en la transmisión de valores. Modificación del artículo 108 de la Ley 24/1998, de 28 de julio, del Mercado de Valores, por la que se excluyen de la consideración de bienes inmuebles determinadas concesiones administrativas y los elementos patrimoniales afectos a las mismas. La inclusión de un contrato de concesión en este ámbito de aplicación no se pone de manifiesto por la modalidad contractual empleada, sino por los términos particulares del acuerdo; es decir, no es la modalidad jurídica de los contratos de concesión la que determina su exclusión como bien inmueble, sino el cumplimiento de los requisitos exigidos por la norma, que, básicamente, son los dos siguientes: la existencia de una infraestructura que controla la Administración Pública, y bien la construcción y la explotación o bien únicamente la explotación de la citada infraestructura prestando un servicio público regulado por la Administración Pública.

PLAN GENERAL CONTABLE. Cuentas. Activo no corriente. Activos. Activo real. La entidad va a comprar el 100% de una sociedad que tiene un terreno. En una partida del activo fijo en curso se encuentran gastos por unos estudios hidrogeológicos y sondeos que exigió la autoridad medioambiental para tramitar la licencia de actividad, ya que la actividad será la explotación de vertederos. Sólo podrán calificarse como activo los gastos de naturaleza técnica directamente relacionados con el contrato y de naturaleza incremental. Para que los desembolsos realizados puedan calificarse como activo, deben ser identificables por separado y medibles con fiabilidad, y debe ser probable que el contrato llegue a obtenerse. Si los gastos por sondeos y estudios estuviesen relacionados con un proyecto en concreto, se podrían activar. En caso contrario, serían gastos del ejercicio si se asemejasen a los antiguos gastos de establecimiento, que con el nuevo PGC se pueden activar.