IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Hecho imponible. El interesado disuelve la comunidad de bienes sobre la finca que tiene en copropiedad, adjudicándosela al otro copropietario, que le compensa en metálico. Si la comunidad tributó en su condición por operaciones societarias, tributa en su disolución por el mismo concepto, y en otro caso estará sujeta a la cuota gradual de actos jurídicos documentados por ser una escritura pública valuable, inscribible en el Registro de la Propiedad, y no estar sujeta a transmisiones patrimoniales onerosas, operaciones societarias o al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. En cuanto al exceso de adjudicación, está sujeto al ITP y AJD como transmisión patrimonial onerosa siempre que el bien sea indivisible o desmerezca mucho la indivisión.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Base imponible. Modificación. La entidad interesada es una empresa constructora en situación de concurso, estableciéndose en el convenio de acreedores una quita del 15%, no habiéndose realizado factura rectificativa por la mayoría de los acreedores. De la normativa legal de aplicación se deriva el perjuicio evidente que, sobre el rango de los créditos hipotecarios, tendría la personación tardía de la Administración en el proceso y que estaría motivada por desconocer en el momento procesal adecuado la iniciación del mismo; esta circunstancia es la que motiva la exigencia de que la modificación de la base imponible resulte improcedente con arreglo a lo dispuesto en el artículo 80.Tres de la LIVA después de transcurrido el plazo máximo fijado en el artículo 21.1.5º de la Ley 22/2003.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Rendimientos del trabajo personal. La percepción del importe del préstamo o crédito derivado de la hipoteca inversa no se considera renta sujeta al IRPF.

RTEAR de Valencia de 22 de noviembre de 2011. Anulación liquidaciones practicadas. Los incentivos a las empresas de reducida dimensión recogidos en los artículos 108 y ss. del TRLIS se aplican en función del volumen de operaciones de los sujetos pasivos, y no en función de su naturaleza. Aplicación del tipo reducido previsto para Entidades de Reducida Dimensión a empresas dedicadas al arrendamiento de inmuebles, aun cuando estas no cuenten con un local exclusivamente afecto a la actividad, ni con una persona con contrato laboral y a jornada completa.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Rendimientos del trabajo personal. Las contribuciones efectuadas por el promotor al plan de pensiones se consideran rendimientos íntegros del trabajo para el partícipe, valorándose por los importes efectuados y sin que exista obligación de realizar ningún ingreso a cuenta por parte del promotor al plan. Reducciones de la base imponible. Las contribuciones a los fondos de pensiones, en la medida en que hayan sido imputadas a los partícipes como rendimientos del trabajo, pueden ser objeto de reducción en la base imponible del IRPF.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSCIAS. Base imponible. Rendimientos de actividades empresariales. Gastos deducibles. Análisis de la deducibilidad de la pérdida por deterioro de los créditos correspondientes a facturas impagadas. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Base imponible. Modificación. La entidad, en el supuesto en que se cumplan los requisitos del artículo 80.4 de la LIVA, podrá modificar la base imponible del impuesto mediante la emisión y entrega de una factura rectificativa que reúna los requisitos del artículo 13 del Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturación. Considerando que en el supuesto analizado no ha habido ingreso indebido alguno, el interesado deberá rectificar la repercusión efectuada como consecuencia del impago de los créditos de los que trae causa, regularizando la situación tributaria en la declaración-liquidación correspondiente al periodo en que deba efectuarse la rectificación o en las posteriores hasta el plazo de un año a contar desde el momento en que debió efectuarse la mencionada rectificación.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Rendimientos del capital inmobiliario. Comunidad de propiedad horizontal que alquila la antigua vivienda del portero tras la supresión de dicho servicio. Inquilina menor de 35 años que percibe un salario de 1000 euros mensuales. Cada uno de los copropietarios, contribuyentes del IRPF, podrá reducir el 100 por 100 del rendimiento neto que les sea atribuido por la comunidad de propietarios, siempre que el arrendatario sea menor de 30 años.

RTEAR de Andalucía de 3 de febrero de 2012. APLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE EMPRESAS DE REDUCIDA DIMENSIÓN. Entidad dedicada al arrendamiento de inmuebles que no cuenta con local destinado a la gestión de la actividad ni con personal empleado en dicha gestión. Invocación de la Resolución del TEAC del 29 de enero de 2009. A las entidades que obtienen ingresos derivados únicamente de la mera titularidad de elementos patrimoniales, no afectos ni relacionados con una auténtica actividad económica, no les es de aplicación el tipo reducido previsto en el régimen de las empresas de reducida dimensión. En consecuencia, deben tributar por el Impuesto sobre Sociedades conforme al artículo 28 del TRLIS.

RTEAR de Andalucía de 3 de febrero de 2012 , rec. 21-01112-2011. Entidad dedicada al arrendamiento de inmuebles que no cuenta con local destinado a la gestión de la actividad ni con personal empleado en dicha gestión. Invocación de la Resolución del TEAC del 29 de enero de 2009. A las entidades que obtienen ingresos derivados únicamente de la mera titularidad de elementos patrimoniales, no afectos ni relacionados con una auténtica actividad económica, no les es de aplicación el tipo reducido previsto en el régimen de las empresas de reducida dimensión. En consecuencia, deben tributar por el Impuesto sobre Sociedades conforme al artículo 28 del TRLIS.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Exención por reinversión en vivienda habitual. En el presente caso, y con los datos aportados, la vivienda habría perdido la calificación de habitual para ambos cónyuges en sendas fechas de 2006 —por traslado de residencia a Barcelona y Palma de Mallorca, respectivamente—. Al haber transcurrido más de dos años desde entonces hasta 2011, año en el que se plantean venderla, no es posible exonerar de gravamen la ganancia patrimonial que pudiera generar su venta.