PRÉSTAMO. Contrato de préstamo por socio capitalista en favor de sociedad limitada. Efectos fiscales. La adquisición del crédito se registrará por la entidad como activo financiero, con valoración a efectos fiscales por su valor normal de mercado. Sujeción a transmisiones patrimoniales onerosas, salvo que sea realizada por empresario o profesional en el ejercicio de su actividad. Rendimientos del capital mobiliario a efecto del IRPF. Determinación de rendimientos del capital mobiliario correspondientes a la cesión de capitales a integrar en la base imponible del ahorro.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Hecho imponible. Prestación de servicios a entidades promotoras de ensayos clínicos y estudios de observación. Base imponible. Importe total de contraprestación incluyendo cantidades facturadas por desplazamiento a hospitales, tasas de autoridades sanitarias y gastos de imprenta. Tipo impositivo. Aplicación del tipo general. Tributa al tipo impositivo del 8% la realización de ensayos clínicos con el fin de experimentar medicamentos en personas físicas. Prestación de servicios para exposiciones quedan sujetas al tipo impositivo reducido del 8% para servicios prestados de carácter cultural.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Deducción por adquisición de vivienda habitual. La suscripción de un contrato privado de compraventa o de arras no comporta, por sí mismo, la adquisición jurídica de la cosa, para transferir el dominio será necesario, además, que se produzca la tradición o entrega de la cosa vendida, con independencia de las posibles obligaciones futuras o aplazadas. En el caso, según los datos y documentación aportada por la consultante, en el año 2010 no han concurrido los requisitos de título (contrato privado de compraventa) y modo (entrega de la vivienda) para considerar que la adquisición de la vivienda se haya producido en dicho año. En consecuencia, no tendrá derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que hubiera satisfecho durante el año 2010 por dicha vivienda.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Ganancias patrimoniales exentas. El interesado permuta el terreno en que se encontraba su vivienda habitual a cambio de un trastero, un garaje y dos viviendas a construir y que constituirán su residencia habitual. Está exenta la ganancia patrimonial generada como consecuencia de la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que se reinvierta el importe obtenido en la adquisición de otra vivienda que tenga el mismo carácter, y que la reinversión se realice en el plazo máximo de 2 años. En caso de que la vivienda estuviera en construcción, ésta ha de finalizar en el referido plazo de 2 años.

TRIBUTOS. Obligaciones tributarias formales. Los plazos de los procedimientos administrativos, con carácter general, son obligatorios para la Administración y para los interesados, de modo que su contravención determina la nulidad de pleno derecho del acto.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Base imponible. Para aplicar las medidas financieras para la mejora de la liquidez de las pequeñas y medianas empresas no se tienen en cuenta las pérdidas por deterioro correspondientes a inmovilizado material, inversiones inmobiliarias y existencias.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Tipo impositivo. Los miembros de un colegio de administradores de fincas contratan la realización de ejecuciones de obra en el ejercicio de sus funciones. Las operaciones de mantenimiento periódico de las instalaciones en edificios no tienen la consideración de ejecuciones de obra, de modo que no se aplica el tipo reducido del 8% sino el general del 18%.

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Base imponible. Valoración de ingresos y gastos. Operaciones entre sociedades vinculadas. Una entidad obtiene un préstamo de uno de sus socios, persona física, procediendo a la devolución de parte del mismo en el mismo ejercicio. El principal del préstamo supera los 250.000 euros. Los intereses no superan los 100.000 euros de valor de mercado. La interesada quedará eximida de la obligación de documentar dicha operación, en la medida en que el valor de mercado de la contraprestación pactada, es decir, el valor de mercado de los intereses correspondientes a dicho préstamo (100.000 €), no supera el importe de 250.000 euros, dado que no resultarán de aplicación ninguna de las exclusiones a la excepción del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades. A efectos del cómputo del límite contenido, no deben tomarse en consideración el principal del préstamo recibido, ni las cantidades reembolsadas, sino únicamente el valor de mercado de la contraprestación de la operación vinculada.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Deducción por inversión en vivienda habitual. Cuenta vivienda. Requisitos. El saldo de la cuenta vivienda por la que un contribuyente ha estado practicando deducciones, ha sido traspasado a una cuenta corriente de la que era ya titular, añadiéndose al saldo previo existente, efectuándose en dicha cuenta corriente distintos ingresos y pagos con fines diferentes a los propios de una cuenta vivienda. El traspaso del saldo de la cuenta vivienda a su cuenta corriente, al no suponer una simple transferencia del saldo de una cuenta vivienda a otra del mismo tipo, conlleva incurrir en el supuesto de pérdida del derecho a las deducciones practicadas por dicha cuenta vivienda.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Hecho imponible. Entregas de bienes efectuados por empresarios o profesionales. La interesada pretende sustituir retribuciones dinerarias por retribuciones en especie. Las retribuciones en especie constituyen entregas de bienes o prestaciones de servicios efectuadas a título oneroso a efectos del IVA, por lo que está sujeta la cesión al trabajador del uso de un vehículo cuyo alquiler es contratado y sufragado por la empleadora, teniendo la consideración de retribución en especie únicamente la parte proporcional de dicho uso que se destine a las necesidades privadas del trabajador. El arrendamiento de la vivienda está sujeto y no exento al IVA, tributando al tipo del 18%, cuando el arrendatario sea una persona jurídica que ceda su uso a uno de sus empleados. La cesión posterior también estará sujeta y no exenta. Por el contrario, si en el contrato de arrendamiento figura como arrendatario una persona física y el inmueble constituye su vivienda, la operación estará sujeta pero exenta del Impuesto.